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今日(7月31日),房地产板块高开高走。截至发稿,相关指数方面,中证内地地产主题指数(000948.CSI)早盘活跃,16只成份股全线上涨,其中,华发股份涨超5%,新城控股、招商蛇口涨超3%。
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紧密跟踪中证内地地产主题指数(000948.CSI)的房地产ETF(159768)高开高走,截至发稿,房地产ETF(159768)涨2.56%,溢折率0.18%。盘中成交额突破2300万元,换手率5.66%,盘中交投活跃,振幅超8%。
资金流方面,最近5个交易日(7-24至7-28)有4天资金净流入,净流额超5400万元,净流率17.04%。
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消息面上,在政治局会议、住建部先后发声适时调整优化楼市政策后,一线城市北京、深圳和广州也随后表态将抓紧落实相关工作。率先表态的是北京,28日“安居北京”官微发文称要“大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进北京房地产市场平稳健康发展”。深圳则紧随其后,30日“深圳住建”官微明确要更好满足居民刚性和改善性住房需求,扎实推进保交楼工作,切实维护房地产市场秩序,促进深圳市房地产市场平稳健康发展。广州市住房城乡建设局也于近日表态,将结合广州实际尽快推出有关政策措施,大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求,促进广州房地产市场平稳健康发展。
中信建投证券指出,房地产政策持续优化调整,行业支持性政策预计将加速推出。当前房地产行业β已至,政策支持下信用有望持续改善,销售复苏可期,尤其重点布局于高能级城市的房企将从中受益。
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