1、一、江景房优点居住舒适人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。

(资料图片仅供参考)

2、而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。

3、利润大无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。

4、身份的标志有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。

5、购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。

6、江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。

7、二、江景房缺点住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家具也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。

8、风大，尤其是高楼层的风声更大，刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。

9、如果江比较大，时常有船经过，也容易造成噪音。

10、因为江景房风景好，所以价格也会偏高。

11、有时候为了朝江，会牺牲房子的朝向，不得不建成东西向。

12、楼离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。

13、扩展资料任何房屋朝南比较好，包括江景房在内，朝向南方是最好的。

14、首先，江景房朝南可以保证较好的采光。

15、朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。

16、阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，而且还可以种植绿植，从而提升生活乐趣。

17、在冬季，朝北的江景房由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷与潮湿。

18、其次，江景房朝南还可以保证较好的通风。

19、对于江景房而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。

20、而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。

21、相反，朝北的房屋是夏季闷热、冬季阴冷。

22、总之，南北通透的江景房是最好的，朝北的和朝西的都是不好的。

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